方案背景
在移動互聯網技術浪潮的驅動下，傳統物業管理與地產經濟領域正迎來數字化轉型關鍵期。面對行業生態重構，如何通過資源要素的智能化整合實現服務升級與價值重構。
當前社區管理面臨以下核心痛點問題：
1. 安全隱患突出?：存在高空拋物風險及電動車違規入梯現象
2. 管理效率低下?：依賴人工巡檢的傳統模式響應遲緩
3. 系統整合不足?：各業務平臺數據割裂，無法實現信息共享
4. 人員管理薄弱?：社區訪客及住戶身份識別體系不完善
5. 平臺分散運營?：缺乏統一的智能化管理中樞系統
漫途致力于將大數據、物聯網和人工智能等前沿技術深度融入社區智能化建設，助力物業企業構建現代化管理體系。通過整合業務流程管理、智能安防、車輛出入管理、設備AI預警、智慧消防及配電能耗等核心功能，實現統一監控、智能預警和集中管理。打造"智慧社區駕駛艙"平臺，以可視化數據管理為核心，形成集信息化、數字化于一體的社區治理新模式，為居民創造更安全、便捷、舒適的智慧生活環境。
應用產品
?漫途4G數字信號采集儀MTB46-4-2A ?是一款集多協議兼容、智能采集與工業級防護于一體的高性能設備，支持RS485、TCP、MQTT、Modbus TCP等多種通信協議，可無縫接入振溫濕度傳感器、火焰傳感器等設備，實現多源數據秒級高頻采集與靈活指令配置。廣泛適用于設備物聯等場景，通過云端協同與高頻數據分析，提供實時監測、隱患預判與快速響應的全鏈路解決方案。
漫途LoRa無線通信基站MTDN11B-L4是一款智能終端設備，集成了LoRa無線傳輸、以太網口傳輸及RS485數據采集功能，可支持遠距離數據通信與設備互聯。
可接入振動、溫度、火焰等傳感器，實現多源數據采集與Modbus RTU協議解析。支持壁掛、導軌式安裝，適應多樣化部署場景。
應用價值
1. 運營效率提升
服務響應升級：實現工單100%實時追蹤，提升業主滿意度
財務效能突破：智能催收系統提升費用回收效率
系統協同創新：打破數據孤島，構建跨業務智能聯動平臺
2. 管理成本優化
人力成本控制：智能巡檢系統減少物業人員配置
能耗精細管理：智慧照明系統實現節能效益
行政支出縮減：無紙化辦公降低耗材成本
3. 社區安全升級
智能安防體系：高空拋物監測系統響應速度達毫秒級；提高電動車禁入電梯識別準確率
智慧通行方案：訪客預約系統實現無接觸通行；AI安防衛士24小時智能值守
標準化運維：確保巡檢任務100%按時完成率
在數字化浪潮席卷社區的今天，漫途智慧社區安全用電管理方案通過物聯網感知層、大數據分析層和智能應用層的三級架構，構建起覆蓋能耗、安防、設備、服務的四維數據圖譜，助力物業企業實現管理能效提升、運維成本降低的雙重突破。
